пос.Львовский

Без комиссии!

Продажа от собственника (ПАО "Ростелеком").

Начальная цена – 43 040 000,00 руб., в т.ч. НДС

Цена отсечения – 36 584 000,00 руб., в т.ч. НДС

* Нежилое 2-х этажное здание, предназначенное для АТС, общая площадь 1191 кв.м. (1 этаж: 585,6 кв. м., 2 этаж: 605,4 кв.м.), инв.№7505, кадастровый номер: 50:27:0000000:15699.

 

* Земельный участок, общей площадью 3 285 кв.м, категория земель: – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под здание АТС, с кадастровым номером 50:27:0010214:10.

 

Адрес: Московская обл., Подольский район, пгт. Львовский, ул. Красная, д. 58.

 

Описание конструктивных элементов:

- литера А;

- год ввода в эксплуатацию: 1981 г.;

- высота потолка: 3,85-4,30 м.;

- фундаменты: ж/б столбы, колонны;

- стены: панели ж/б;

- перегородки: гипсолитовые панели;

- перекрытия ж/б плиты;

- крыша: кровля заливная;

- полы: линолеум, керамическая плитка;

- проемы оконные: двойные створные; дверные: простые;

- внутренняя отделка: побелка, окраска, штукатурка;

- прочее: лестницы бетонные.

 

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление (центральное), телефон.

 

Местоположение:

- объект расположен в глубине застройки, на огороженной территории;

- ближайшее окружение объекта представлено в основном индивидуальной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройкой. В ближайшем окружении объекта оценки также находятся следующие объекты: несколько продуктовых магазинов, профессиональный колледж «Московия», детский сад № 36, ПТУ № 91;

- доступность объекта личным автомобильным транспортом – без ограничений. Подъезд к осуществляется с ул. Красная. Подъезд к объекту оценки осуществляется по асфальтовой дороге;

- объект удален от ближайших крупных дорог – ул. Московская (часть Старого Симферопольского ш.) – 0,76 км, Симферопольского ш.- 2,9 км, Малого Московского кольца (А-107) -2,7 км.;

- ближайшая остановка общественного транспорта находится на Московской улице на расстоянии ~ 630 м от объекта;

- ближайшая ж/д станция «Львовская» находится на расстоянии ~ 1,3 км от объекта.

 

Дополнительные условия:

Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан:

- заключить договор аренды (обратной) на нежилые помещения, общей площадью 284,6 кв.м., (первый этаж - помещения №№21,22 – общей площадью 36,6 кв.м, второй этаж – помещения №№ 23,24,25,37 – общей площадью 248) сроком на 11 месяцев.

Ставка арендной платы за пользование помещениями будет составлять 300 руб. кв.м. без учета НДС.

А в дальнейшем сроком на 10 лет договор аренды (обратной) на нежилые помещения, общей площадью 144,4 кв.м., (первый этаж - помещение №21,22 общей площадью 36,6 кв.м., второй этаж – помещение 23,24, часть 25,37 общей площадью 107,8 кв.м.

Ставка арендной платы за пользование помещениями будет составлять 300 руб. кв.м. без учета НДС.

 

По всем вопросам обращайтесь по телефону.

 

Остались вопросы?
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами
Адрес:
Московская область, г. Подольск, ул. Литейная д.34/2