Балашиха Ленина 26

Без комиссии!

Продажа от собственника (ПАО "Ростелеком").

Аукцион. Начальная цена –160 000 000,00 рублей с НДС.

Прием заявок на участие в торговой процедуре: по 25.05.2020.

Здание АТСК-521, 6-ти этажное, общей площадью 6 482,3 кв.м, инв. № 001:001-5994, кадастровый номер: 50:15:0000000:5860.
Год постройки: 1976 г.
Материал стен: газосиликатные бетонные панели.
Перегородки кирпичные, гипсолитовые.
Перекрытия сборные железобетонные.
Крыша совмещенное покрытие, мягкая рулонная.

Земельный участок, общей площадью 3 717 кв.м., категория земель: – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения здания АТС, с кадастровым номером 50:15:0010516:90.

Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение и канализация.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, пр-кт Ленина, д. 26.

Местоположение:
- объект расположен на удалении около 1,5 км от центра Балашихи;
- в ближайшем окружении объекта многоэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка;
- территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей;
- ближайшая остановка общественного транспорта «АТС» находится на проспекте Ленина, на расстоянии около 130 м от объекта. Через остановку проходят шесть автобусных маршрута (№№ 13, 13к), два маршрутных такси (№№ 10, 16, 22, 32, 110, 337), шесть маршрутов
маршрутных такси (№№ 4к, 5к, 7к, 22к, 1132, 1176).
На расстоянии 1,7 км. расположена железнодорожная станция «Балашиха»;
- объект расположен на первой линии проспекта Ленина. 
- парковка осуществляется на территории земельного участка в составе объекта оценки. Подъезд к месту парковки удобный, ограничений по подъезду для личного автотранспорта нет.

Дополнительные условия:
Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной):
- Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной) на Здание, сроком на 11 месяцев для размещения оборудования связи с последующем его демонтажем, общая площадь арендованных площадей составляет 2 712,7 кв.м. Ставка арендной платы будет составлять 200 рублей 00 копеек (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц;
- Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной) на Здание, сроком на 10 лет для размещения оборудования связи, общая площадь арендованных площадей составляет 528,5 кв.м. Ставка арендной платы будет составлять 242 рубля 00 копеек (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц.
На земельный участок зарегистрированы ограничения (обременения), в вид: прочие ограничения (обременения), 173 кв.м. – охранная зона трассы водопровода d=2x150; 206 кв.м – охранная зона теплотрассы d=2x8+50; 101 кв.м – охранная зона трассы кабеля связи; 192 кв.м – водоохранная зона р. Пехорка; 75 кв.м – охранная зона трассы кабеля связи; 65 кв.м – охранная зона трассы электроснабжения; 225 кв.м – охранная зона трассы электроснабжения.

По всем вопросам обращайтесь по телефону.
 

 

Остались вопросы?
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами
Адрес:
Московская область, г. Подольск, ул. Литейная д.34/2